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お客様の声 1.弊社を何処で知りましたか? ご紹介 2.お問い合わせの決め手はどこですか? その他 3.お問い合わせ後の決め手は何ですか? 予算に合っ…
お客様の声 1.弊社を何処で知りましたか? 息子が所沢近くの業者を調べてくれた! 2.お問い合わせの決め手はどこですか? 営業の方の親切、丁寧な説明 3.お問…
マイホームを手に入れて一安心していても、その防水工事は一生持つわけではありません。
どんなものでも、時間とともに劣化していくのは仕方のないことです。
この記事では見落としがちな劣化のサインをお教えします。
また、住居が手遅れにならない為の処置のしかたも解説しますので、ぜひ参考にして下さい。
ずっと住んでいると気付きにくいものですが、私たちが住んでいる家は日々劣化が進んでいます。
劣化というと聞こえが悪いですが、毎日風にさらされながら住民を守る家には、相当な負担がかかっているのです。
基本的に劣化していると判断される基準は、経年数やどんな改修をしたかで決まってきます。
劣化具合は防水層の目視・指触・打検の総合で判断されるので、見た目だけではなかなか分からないのが難しいところです。
劣化と言っても見てすぐに分かるものもあれば、専門家に見てもらわないと分からない場合もあります。
なので自分で判断できない場合は、業者にお願いして見てもらいましょう。
ですが、家の状態が悪くなってしまう前に、日頃から異常はないか確認しておくことをオススメします。
ここでは、わざわざ業者を呼ばなくても手軽に出来る、セルフチェックリストを用意しました。
これらを見ながら家の状態を確認していきましょう。
防水工事をした場所がひび割れていたり、タイルを貼っている家であれば浮くことがあります。
また、一ヵ所だけ塗装がふくれていたり、はがれているのも劣化のサインです。
この辺りは日常でも気づきやすいポイントなので、比較的見つけやすいでしょう。
屋上やバルコニーであれば、勾配不良や草木が生えてくることがあります。
雨水がたまることで防水層の劣化が早まるからです。
また、草木が生えるということは、防水層の下に水が回っているので、かなり危険と言えるでしょう。
室内であれば冷暖房の効きが悪かったり、天井が結露するなどの症状が現れます。
“今までとなにか違うかも”と感じれば、防水層の劣化を疑ってみましょう。
雨漏りも分かりやすい劣化のサインです。
軒裏や天井から漏れることが多いですが、これらの状態では湿気が溜まりやすく、更に劣化が進むことになります。
また、塗装部分を触って手につくようであれば、チョーキングという劣化の兆候です。
防水工事に使われる素材は、熱や紫外線に弱いものもあります。
そういった施工の場合、猛暑が続くと劣化が早まる可能性が高いです。
また、例年より雨が多い、豪雨が続くなどの異常気象があれば耐用年数は短くなるでしょう。
一口に劣化と言っても、劣化に至るまでの期間は防水工事によって変わってきます。
また、自分が住んでいる場所の気候にも左右されるので、見聞きした耐用年数はあくまで目安と思って下さい。
劣化の進み具合は各建物によって違ってきます。
少しでも耐久性を高めたいなら、住んでいる地域に合った防水工事をするのがベストでしょう。
また、なるべく劣化のサインを見逃さず、定期的に業者を呼んで点検してもらうのもオススメです。
快適な家に住み続けられるよう、日頃から注意深くチェックしておくと、もしもの時も安心できますよ。
所沢市は埼玉県南西部に位置し、東京都多摩北部に接する都市。江戸時代から宿場町として栄え、現在も商業・農業共に盛んなまちです。ここでは、埼玉県所沢市の暮らしについてや、住まいに関する補助金・助成金制度について紹介します。所沢市にお住まいの方や、これから移住を考えている方はぜひ参考にしてください。
埼玉県南西部に位置する所沢市は、プロ野球球団「西武ライオンズ」の本拠地として有名でなまち。県内5位にあたる人口約34万人の大都市で、東京都多摩北部に隣接し交通利便性に優れているため、東京のベッドタウンとしても栄えています。江戸の時代から宿場町などとして栄え、明治44年には日本初の飛行場がつくられた「日本の航空発祥の地」でもあるんです。現在は中心市街地を中心に再開発が進められており、所沢駅前は商業施設などが充実。また、市の総土地面積のうち約21%が農地(平成23年面積調査)と農業が盛んな場所でもあり、さといもや枝豆をはじめとした農作物が栽培されています。商業・農業共に更なる発展が期待されている都市です。
所沢市は、首都東京からほど違くに位置しながら多くの自然を残す、緑豊かなまちです。南部には『となりのトトロ』のモデルになったと言われる狭山丘陵が広がり、航空発祥の地である「所沢飛行場」の跡地には、広大な県営公園「所沢航空記念公園」が作られています。さらに所沢市は、KADOKAWAが共同プロジェクトとして「COOL JAPAN FOREST構想」を推進中。このプロジェクトは「文化と自然が融合したまちづくり」をベースとしたもので、2020年には「ところざわサクラタウン」がオープンして注目を集めています。気候は平均的には温暖で、冬は北西からの季節風が吹きます。「住みやすさランキング」などでは目立った順位を獲得していませんが、市内の交通網整備や病院数の増加などが見られれば、一気に上昇するとも予想できます。一人暮らしよりも家族での住まいにぴったりという声も。自然と文化、商業などを兼ね備えた、多方面で魅力的なまちです。
所沢市には、住まいに関する補助金・助成金制度がいくつかあります。勤労者福祉の向上を目的とした「勤労者住宅補修資金貸付制度」では、市内に1年以上住み、同一事業所に1年以上勤務している20歳から60歳までの勤労者を対象に、住宅の修繕資金の貸し付けを実施。また、「所沢市スマートハウス化推進補助金」として、エコリフォームを行う市民に経費の一部を補助する制度もあります。さらに、災害に強い住環境の整備を促進するため、「我が家の耐震診断事業」と「我が家の耐震改修補助事業」も実施されています。これらは昭和56年5月31日以前に建築された住宅において、耐震診断費用および耐震改修費用の一部を補助するという制度です。加えて、昭和56年6月1日以降の共同住宅に関しても、耐震性に不安がある人のために構造計算再チェック費用の一部を補助する制度「構造計算再チェックの補助事業」が設けられています。所沢市には、住まいにトラブルが起こっても安心して暮らしやすい制度が充実していますね。
青葉台/旭町/荒幡/泉町/岩岡町/牛沼/榎町/金山町/上新井/上安松/上山口/神米金/亀ヶ谷/北秋津/北岩岡/北所沢町/北中/北野新町/北野南/北野/北原町/喜多町/北有楽町/くすのき台/久米/けやき台/糀谷/向陽町/小手指台/小手指町/小手指南/小手指町/寿町/こぶし町/坂之下/狭山ヶ丘/下新井/下富/下安松/勝楽寺/城/新郷/所沢新町/中新井/中富/中富南/並木/西新井町/西狭山ケ丘/西住吉/西所沢/花園/林/東新井町/東狭山ヶ丘/東住吉/東町/東所沢和田/東所沢/日比田/日吉町/星の宮/堀之内/本郷/松が丘/松郷/松葉町/三ケ島/緑町/南住吉/南永井/美原町/宮本町/御幸町/元町/山口/弥生町/有楽町/若狭/若松町/和ケ原
足場工事・塗装工事・コーキング工事・防水工事をすべて自社で施工しています!!
価格・品質・お客様対応・職人としてのプライドを持って徹底した責任施工で施工させていただいております!!
会社と書いてチームなのでチームワークを大切に施工・工事の段取り・工事の管理・お客様のご意見を大切にしております!!
外壁塗装・屋根塗装
日本ペイント・外壁ファインシリコンフレッシュ 日本ペイント・屋根サーモアイsi
約95万円税別
日本ペイントファインシリコンフレッシュの特長
・光沢低下や変色が極めて少なく高耐候性を発揮します。
・弱溶剤系であるため臭気がマイルドで、さまざまな下地に塗装できます。
・最先端のバイオ技術で藻、カビの発生を制御します。
・シリコン系塗料は耐久性が良く、コストも安いのが特徴。
・性能・費用の両方が安定しておりコスパが良いので、今の住宅で最も普及している塗料です。
外壁・屋根塗装工事で行う、作業内容
仮説足場工事・お家全体を高圧洗浄・養生作業
外壁塗装 <外壁の下塗り、外壁の中塗り、外壁の上塗り>・クラック補修作業
屋根塗装 <下塗り、中塗り、タスペーサー取り付け、上塗り塗装>・クラック補修作業・板金部分ビス止め・コーキング
付帯部塗装 <軒天・破風板・雨樋・水切り・雨戸>
塗装可能な箇所は全て塗装します!!
ベランダ防水工事の場合、ヒビ割れ・塗膜剥離の場合、1プライ(ガラスマットを施工するので別途必要がかかります)
日本ペイント・外壁ファイン4Fセラミック 日本ペイント・屋根ファイン4Fベスト
約110万円税別
日本ペイント・ファイン4Fセラミックの特長
・塩素を含まない、弱溶剤4フッ化フッ素樹脂塗料です。
・耐汚染性・透湿性:長期にわたり美観を維持します。
・防藻性、防かび性:バイオ技術により、藻・かびの発生を防ぎます。。
コストをかけてでも、できるだけメンテナンスをしたくないという方には、フッ素系塗料や特殊な塗料をおすすめします。
外壁・屋根塗装工事で行う、作業内容
仮説足場工事・お家全体を高圧洗浄・養生作業
外壁塗装 <外壁の下塗り、外壁の中塗り、外壁の上塗り>・クラック補修作業
屋根塗装 <下塗り、中塗り、タスペーサー取り付け、上塗り塗装>・クラック補修作業・板金部分ビス止め・コーキング
付帯部塗装 <軒天・破風板・雨樋・水切り・雨戸>
塗装可能な箇所は全て塗装します!!
ベランダ防水工事の場合、ヒビ割れ・塗膜剥離の場合、1プライ(ガラスマットを施工するので別途必要がかかります)
日本ペイント・外壁パーフェクトトップ 日本ペイント・屋根パーフェクトベスト
約90万円税別
日本ペイント・パーフェクトトップの特長
・高耐候性、紫外線による塗膜劣化対策として当社独自の「ラジカル制御」技術により、シリコングレードを超える非常にすぐれた耐久性があります。
・高光沢
・防藻・防かび機能を有しています。
・低汚染性、雨だれ汚染から建物を守ります。
外壁・屋根塗装工事で行う、作業内容
仮説足場工事・お家全体を高圧洗浄・養生作業
外壁塗装 <外壁の下塗り、外壁の中塗り、外壁の上塗り>・クラック補修作業
屋根塗装 <下塗り、中塗り、タスペーサー取り付け、上塗り塗装>・クラック補修作業・板金部分ビス止め・コーキング
付帯部塗装 <軒天・破風板・雨樋・水切り・雨戸>
塗装可能な箇所は全て塗装します!!
ベランダ防水工事の場合、ヒビ割れ・塗膜剥離の場合、1プライ(ガラスマットを施工するので別途必要がかかります)
トップコートの塗膜の劣化や防水面のヒビ割れが無い場合は可能ですが!!
塗膜の剥がれ劣化、ヒビ割れが発生している場合は!!
(1プライ)ガラスマットをFRPの樹脂で固めて防水層を強化した後にトップコートを施工した方が確実な施工につながります!!
トップコートだけではすぐに施工不良につながります💦
防水工事も非常に奥の深い作業工程の一つです!!
1.雨養生が容易
表層に特殊な撥水フィルムを加工しているので、突然の降雨対策が万全です。
降雨後、水分をふき取ることですぐにウレタン施工が可能です。
2.強靭なシート構造
補強布入りの構造で下地と確実に接着し、従来の密着工法よりも下地の挙動によるひび割れ等に追従、下地の動きを緩衝し、防水層の破断を防止します。
また、ジョイント部分はシートの両端部の厚みが極めて薄く、仕上がりの段差が目立ちません。
3.施工性が大幅にアップします。
裏面粘着面(自着層)があるので、接着剤の塗布、オープンタイムの必要がありません。
プライマー等施工後直接HNT自着シートを施工できるので施工が簡易になり、施工時間も大幅に短縮できます。
4.防水層のふくれ防止
裏面のストライプ状の改質アスファルト粘着層が通気溝となり、下地からの水蒸気を拡散し、併設する脱気筒から外に排出します。
脱気筒を組み合わせるHNT自着工法で信頼性の高い防水性能が発揮されます。