あなたの家は大丈夫？こんなサインがあったら防水工事が必要な可能性大

マイホームを手に入れて一安心していても、その防水工事は一生持つわけではありません。

どんなものでも、時間とともに劣化していくのは仕方のないことです。

この記事では見落としがちな劣化のサインをお教えします。

また、住居が手遅れにならない為の処置のしかたも解説しますので、ぜひ参考にして下さい。

防水工事でいう劣化の基準とは？

ずっと住んでいると気付きにくいものですが、私たちが住んでいる家は日々劣化が進んでいます。

劣化というと聞こえが悪いですが、毎日風にさらされながら住民を守る家には、相当な負担がかかっているのです。

基本的に劣化していると判断される基準は、経年数やどんな改修をしたかで決まってきます。

劣化具合は防水層の目視・指触・打検の総合で判断されるので、見た目だけではなかなか分からないのが難しいところです。

こんなサインがあったら危険？セルフチェックリスト

劣化と言っても見てすぐに分かるものもあれば、専門家に見てもらわないと分からない場合もあります。

なので自分で判断できない場合は、業者にお願いして見てもらいましょう。

ですが、家の状態が悪くなってしまう前に、日頃から異常はないか確認しておくことをオススメします。

ここでは、わざわざ業者を呼ばなくても手軽に出来る、セルフチェックリストを用意しました。

これらを見ながら家の状態を確認していきましょう。

見た目

防水工事をした場所がひび割れていたり、タイルを貼っている家であれば浮くことがあります。

また、一ヵ所だけ塗装がふくれていたり、はがれているのも劣化のサインです。

この辺りは日常でも気づきやすいポイントなので、比較的見つけやすいでしょう。

屋上やバルコニーであれば、勾配不良や草木が生えてくることがあります。

雨水がたまることで防水層の劣化が早まるからです。

また、草木が生えるということは、防水層の下に水が回っているので、かなり危険と言えるでしょう。

状態

室内であれば冷暖房の効きが悪かったり、天井が結露するなどの症状が現れます。

“今までとなにか違うかも”と感じれば、防水層の劣化を疑ってみましょう。

雨漏りも分かりやすい劣化のサインです。

軒裏や天井から漏れることが多いですが、これらの状態では湿気が溜まりやすく、更に劣化が進むことになります。

また、塗装部分を触って手につくようであれば、チョーキングという劣化の兆候です。

素材や環境によって変わる劣化具合

防水工事に使われる素材は、熱や紫外線に弱いものもあります。

そういった施工の場合、猛暑が続くと劣化が早まる可能性が高いです。

また、例年より雨が多い、豪雨が続くなどの異常気象があれば耐用年数は短くなるでしょう。

一口に劣化と言っても、劣化に至るまでの期間は防水工事によって変わってきます。

また、自分が住んでいる場所の気候にも左右されるので、見聞きした耐用年数はあくまで目安と思って下さい。

自分が住んでいる地域に合った防水工事で適切な処置を

劣化の進み具合は各建物によって違ってきます。

少しでも耐久性を高めたいなら、住んでいる地域に合った防水工事をするのがベストでしょう。

また、なるべく劣化のサインを見逃さず、定期的に業者を呼んで点検してもらうのもオススメです。

快適な家に住み続けられるよう、日頃から注意深くチェックしておくと、もしもの時も安心できますよ。

武蔵村山では市外への通勤・通学者が多く夜間より昼間の人口のほうが少ないとされている。

そのため昼間は穏やかな町並みとなっている。

また武蔵村山では、ふるさと創生事業で掘り当てられた武蔵村山温泉かたくりの湯が有名である。

休日には子どもから大人まで様々な世代でにぎわっている。

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