外壁が劣化する原因

①紫外線と熱によるもの

 

外壁の表面が太陽に当たるという事はそれだけ紫外線を受けるという事になります。
紫外線受けると塗膜が分解されますので、日の当たる南面は北面に比べ影響を受けやすくなり、劣化の進行が早くなる事が多いです。

飯能市でも場所や建物などの立地条件によって、影響の度合も異なってまいります。

 

②雨や風などによるもの

 

台風は毎年徐々に勢力が強くなってきている事もあり、強風などの影響で外壁に大きな被害をもたらす事もあります。いくら塗膜で外壁表面が保護されていてもダメージは受けるものですので、大切な住宅を守る為には台風などで大きな影響を受ける前に、日頃から点検をしておく事が大事です。

 

③経年劣化によるもの

 

建物自体にも塗料にも、それぞれ「耐用年数」が存在し、時間の経過によりどうしても劣化していきます。耐用年数を迎えた後は防水性や耐候性は損なわれていきますので、お早めに塗り替えをする事をおすすめします。

 

外壁塗装のタイミング

①雨漏り

 

「梅雨の時期に天井にシミができた」「ゲリラ豪雨で床に水が落ちてきた」「壁紙がよく剥がれる」「カビの臭いが消えない」などの症状があるなら、雨漏りの可能性も考えられます。

雨漏りを放置しておくと雨漏りやシロアリ、カビなどの症状が出る事がありますので、お早目に対応される事をおすすめします。

 

 

②外壁材の劣化症状

 

コケ、色褪せ、汚れ、ひび割れ、チョーキング、コーキングのひび割れ・裂け外壁の剥がれ・膨れなどの劣化症状がある場合や、台風や豪雨、竜巻や突風などにより「外壁が傷ついた」、「サイディング材がずれた」場合など。

飯能市でも汚れや色褪せや剥がれが目立ち、見た目が悪くなってしまったというご相談や、台風の後、多くのお問合せをいただいております。

 

③周りの家が外壁塗装をした

 

同じ分譲地にある分譲住宅は多くの場合、同時期に建てられていることが多く、外壁塗り替えをする時期も概ね同じ時期になるかと思いますので、施工のタイミングとしては一つの目安になります。

 

 

④屋根リフォーム

 

屋根工事と同じタイミングで外壁塗装をする場合です。
屋根と外壁を同時にリフォームした方が、足場代金が１回分で済むのでコストパフォーマンスが良く、一石二鳥です。飯能市でもお客様から同時リフォームのご相談を頂く事が多くございます。

飯能市の暮らしやすさ＆住まいの補助金・助成金制度について

埼玉県飯能市は、県の南西部に位置する市。豊かな緑と水に恵まれ、「自然と都市機能の調和」を目指すまちです。ここでは、埼玉県飯能市の暮らしにスポットを当て、暮らしやすさと住まいの補助金・助成金制度について紹介します。飯能市にお住いの方や、移住を考えている方はぜひ参考にしてください。

緑と水に恵まれた平和都市！埼玉県飯能市の基本情報

埼玉県飯能市は、県内35位にあたる人口約8万人の市です。総面積は秩父市、さいたま市に続く第3位の、約193平方キロメートルを有しています。県の南西部に位置しており、東京都青梅市および奥多摩町と接しています。北西部は山地で、市域の約75パーセントを森林が占めるなど、自然が豊か。古くから林業のまちとして栄え、埼玉県産の優良木材「西川材」として知られるスギの木が「市の木」に選ばれています。市内には入間川と高麗川の一級河川が流れ、清流にも恵まれているのが特徴的です。北の高麗丘陵と南の加治丘陵の間の台地部分に市街地が発展しており、「自然と都市機能の調和」を目指した開発整備も進められています。また、平成31年3月16日には、核兵器の廃絶や平和なまちづくりを誓う「平和都市」を宣言しています。

都心近くでのんびり暮らせる？飯能市の住みやすさをチェック

飯能市は、都心から50km圏にあり、交通アクセスも良好なまちです。東京の主要駅まで40〜1時間前後かかりますが、東急東横線まで直通する西武池袋線の最終駅なので、通勤通学に便利だと言われています。飯能駅を中心に百貨店やショッピングセンターなどがあり、駅周辺は買い物環境も充実しています。そんな首都近郊でありながら、豊かな緑と水の自然に恵まれた飯能市では、古くから自然と人の共存の中で文化や暮らしが築かれてきました。現在も、公園や水辺でのレジャーやハイキングが人気。2019年には、北欧の森を再現したような空間を体験できる「メッツァビレッジ」と、ムーミンの世界観を再現した「ムーミンバレーパーク」の2つからなる新スポット『メッツァ』が誕生し、飯能市の自然をより堪能できるようになりました。また、そんな自然を生かして「半農ライフ」をサポートする移住者向けの取り組みも進められています。のびのびと子育てができるとファミリー層にも人気がではじめています。

飯能市の住まいに関する補助金・助成金制度を紹介

飯能市の住まいに関する補助金・助成金制度には、「農」にふれる移住生活をサポートする「飯能住まい」制度を利用して住宅を建築し移住した者に対して、基本額10万円などを補助する「飯能住まい事業補助金」制度があります。また、定住の促進などを目的として、市民又は転入予定者の住宅の増改築・リフォーム工事の費用の一部を補助する「住宅リフォーム事業補助制度」も実施。さらに、建築等に「西川材」を使用する際に該当する「西川材使用住宅等建築補助金」や、同居・近居のために住宅を建築・購入・リフォームする際の「多世代同居・近居住宅取得事業補助金」などもあります。昭和56年5月31日以前に建築された住宅において、耐震診断費用および耐震改修費用の一部を補助する「木造住宅耐震診断補助金」「木造住宅耐震改修補助金」や、建替え経費の一部を補助する「木造住宅の建替え補助金」制度も。県内の他市と比較しても、住まいに関する補助金・助成金制度が充実しています。

補助金等をぜひご活用ください！｜飯能市-Hanno city-

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