外壁が劣化する原因

①紫外線と熱によるもの

 

外壁の表面が太陽に当たるという事はそれだけ紫外線を受けるという事になります。
紫外線受けると塗膜が分解されますので、日の当たる南面は北面に比べ影響を受けやすくなり、劣化の進行が早くなる事が多いです。

入間市でも場所や建物などの立地条件によって、影響の度合も異なってまいります。

 

②雨や風などによるもの

 

台風は毎年徐々に勢力が強くなってきている事もあり、強風などの影響で外壁に大きな被害をもたらす事もあります。いくら塗膜で外壁表面が保護されていてもダメージは受けるものですので、大切な住宅を守る為には台風などで大きな影響を受ける前に、日頃から点検をしておく事が大事です。

 

③経年劣化によるもの

 

建物自体にも塗料にも、それぞれ「耐用年数」が存在し、時間の経過によりどうしても劣化していきます。耐用年数を迎えた後は防水性や耐候性は損なわれていきますので、お早めに塗り替えをする事をおすすめします。

 

外壁塗装のタイミング

①雨漏り

 

「梅雨の時期に天井にシミができた」「ゲリラ豪雨で床に水が落ちてきた」「壁紙がよく剥がれる」「カビの臭いが消えない」などの症状があるなら、雨漏りの可能性も考えられます。

雨漏りを放置しておくと雨漏りやシロアリ、カビなどの症状が出る事がありますので、お早目に対応される事をおすすめします。

 

②外壁材の劣化症状

 

コケ、色褪せ、汚れ、ひび割れ、チョーキング、コーキングのひび割れ・裂け外壁の剥がれ・膨れなどの劣化症状がある場合や、台風や豪雨、竜巻や突風などにより「外壁が傷ついた」、「サイディング材がずれた」場合など。

入間市でも汚れや色褪せや剥がれが目立ち、見た目が悪くなってしまったというご相談や、台風の後、多くのお問合せをいただいております。

 

③周りの家が外壁塗装をした

 

同じ分譲地にある分譲住宅は多くの場合、同時期に建てられていることが多く、外壁塗り替えをする時期も概ね同じ時期になるかと思いますので、施工のタイミングとしては一つの目安になります。

 

④屋根リフォーム

 

屋根工事と同じタイミングで外壁塗装をする場合です。
屋根と外壁を同時にリフォームした方が、足場代金が１回分で済むのでコストパフォーマンスが良く、一石二鳥です。入間市でもお客様から同時リフォームのご相談を頂く事が多くございます。

入間市の暮らしやすさ＆住まいの補助金・助成金制度について

埼玉県の南西部に位置する入間市は、お茶の生産が盛んな緑あふれるまち。住まいに関する補助金・助成金制度が充実している市でもあります。ここでは、埼玉県入間市の暮らしやすさ＆住まいの補助金・助成金制度などについてご紹介。入間市にお住いの方や移住を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

狭山茶の生産が盛んな歴史ある街！埼玉県入間市の基本情報

埼玉県入間市は、都心から40キロメートル圏に位置するまち。県内13位にあたる人口約14万7千人を有し、埼玉県所沢市、飯能市、狭山市と東京都青梅市、瑞穂町に隣接しています。市内には加治丘陵・狭山丘陵といった丘陵があり、キツネ、トンボ、ヒメザゼンソウ等の動植物が生息するなど、豊かな自然に恵まれています。四季折々の景色が楽しめるゆるやかな丘陵地はハイキングコースとしても人気。市は「元気な入間　ふれあい茶ん歩（さんぽ）道」として7つのコースを整備しています。また入間市といえば、鎌倉時代からお茶の栽培が盛んな地です。現在も、静岡茶・宇治茶と並んで「日本三大茶」の1つであるお茶「狭山茶」の主産地として知られています。「高倉寺観音堂」、「円照寺の板碑」などの国の重要文化財や、「西久保観世音の鉦はり」などの県の指定文化財をはじめとした歴史ある文化財がたくさんあるため、県外から訪れる人も多い場所。緑豊かな景観と歴史を感じる観光スポットが魅力的なエリアです。

買い物環境が便利！入間市の暮らしやすさ・住みやすさは？

入間市には、都心へ通じる主要交通機関である「西武池袋線」と、「JR八高線」の2つの路線が通っています。西武池袋線は東急東横線まで直通しており、都心へのアクセスが便利。しかし、都心から40キロメートル圏に位置する入間市からは、東京都内の主要駅まで約40分〜1時間かかります。市内には入間駅を中心にバス路線が充実しており、市内及び県内への移動も便利。そのため、バスを交通手段としている市民も多いです。しかし、駅から離れた郊外では車がないと生活が不便だという声もあります。入間駅周辺には駅直結のショッピングモールや百貨店などがありますが、駅の近くから住宅地が広がっており、比較的のどかな雰囲気です。スーパーやドラッグストアも多いほか、駅直通バスも走っているコストコやアウトレットがあるので、買い物の不便さは感じないでしょう。車を持たない方は、駅近に住んで市内か県内に通勤・通学するのがおすすめです。高速道路が利用しやすい場所なので、車を持つファミリーにとってはお出かけのしやすさも魅力ではないでしょうか。

入間市の住まいに関する補助金・助成金制度を紹介

入間市には、住まいに関する補助金・助成金制度がいくつか設けられています。「入間市三世代同居・近居支援補助金制度」では、入間市内で親世帯と同居または近居するために、市外から転入する「子育て世帯」に対し、住宅を新築建設、購入、増改築する際の費用の一部を補助。また、昭和56年5月31日以前に建築された住宅において、上限を5万円に耐震診断に要する費用の1/2を補助する「木造住宅耐震診断補助制度」や、上限を20万円耐震改修に要する費用の23％を補助する「木造住宅耐震改修補助制度」などもあります。住まいにトラブルが起こっても安心して暮らしやすい制度や、移住しやすい制度が整っていると言えるのではないでしょうか。

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